Видите торговую возможность? Откройте счет прямо сейчас!
Индекс TF iShares US Real Estate (IYR) предназначен для отслеживания показателей индекса Dow Jones US Real Estate Index. Этот биржевой индикатор открывает доступ к инвестиционным трастам недвижимости (REITs), а также к ценным бумагам других компаний, которые прямо или косвенно инвестируют в сектор недвижимости США.
Индексный параметр ETF IYR предоставляет возможность вкладываться в привлекательный биржевой сегмент, который широко известен своей высокой доходностью в долгосрочной перспективе. Как правило, бычьи настроения в этой области всегда находятся на подъёме, а медвежьи сделки оперативно восстанавливают свои позиции в сравнении с другими активами.
IYR в настоящее время считается эталонным ETF недвижимости в США. Этот инструмент идеально подходит для инвесторов, которые стремятся пополнить свои портфели в секторе трастовой недвижимости, стоимость которой с большой долей вероятности будет расти. Индекс был учреждён 12 июня 2000 года, а в настоящий момент торгуется на Нью-Йоркской фондовой бирже Arca (тиккер IYR).
Профессиональные инвесторы знают, что именно недвижимость традиционно является рынком с ярко выраженными бычьими настроениями. Хотя и этот сектор периодически попадает под волну сильно колеблющейся волатильности. Эти волнения сразу же отражаются на индексе IYR, который на старте стоил $35, а осенью 2020 года котировался на уровне $80.
После лопнувшего в 2008 году «пузыря» на рынке недвижимости в марте 2009 года индекс ETF IYR достиг своего исторического минимума в $22. Однако, с того момента индикатор демонстрировал уверенный поступательный рост вплоть до пандемии коронавируса, которая уронила котировки со $100 до $60. Но уже к августу 2020 года курс приблизился к отметке $80, вселив оптимизм в инвесторов, работающих с американской недвижимостью.
Dow Jones Us Real Estate Index – это трастовый индекс, взвешенный по рыночной капитализации с плавающей корректировкой. В настоящее время он имеет 114 составляющих, которые включают REITs и акции компаний, прямо или косвенно вовлеченных в сектор недвижимости США.
Входящие в индекс IYR предприятия и ценные бумаги должны соответствовать следующим критериям:
Индекс Dow Jones Us Real Estate Index, который отслеживается IYR, ежегодно пересчитывается в сентябре, а обновление происходит в марте, июне и декабре.
Топ-10 составляющих имеют вес более 40% IYR, что делает его самым весомым торгуемым на бирже фондом недвижимости ETF с точки зрения рыночной капитализации.
В то время как недвижимость является относительно безопасной долгосрочной инвестицией, существуют следующие факторы, влияющие на экономическую и денежно-кредитную сферу в США, которые в свою очередь способны отразиться на котировке индекса IYR.
Начните работу в американском секторе недвижимости с помощью индекса IYR на лицензированной брокерской платформе AvaTrade!