Dow Jones U.S. Real Estate Index Fund

Видите торговую возможность? Откройте счет прямо сейчас!

Индекс TF iShares US Real Estate (IYR) предназначен для отслеживания показателей индекса Dow Jones US Real Estate Index. Этот биржевой индикатор открывает доступ к инвестиционным трастам недвижимости (REITs), а также к ценным бумагам других компаний, которые прямо или косвенно инвестируют в сектор недвижимости США.

Индексный параметр ETF IYR предоставляет возможность вкладываться в привлекательный биржевой сегмент, который широко известен своей высокой доходностью в долгосрочной перспективе. Как правило, бычьи настроения в этой области всегда находятся на подъёме, а медвежьи сделки оперативно восстанавливают свои позиции в сравнении с другими активами.

IYR в настоящее время считается эталонным ETF недвижимости в США. Этот инструмент идеально подходит для инвесторов, которые стремятся пополнить свои портфели в секторе трастовой недвижимости, стоимость которой с большой долей вероятности будет расти. Индекс был учреждён 12 июня 2000 года, а в настоящий момент торгуется на Нью-Йоркской фондовой бирже Arca (тиккер IYR).

Профессиональные инвесторы знают, что именно недвижимость традиционно является рынком с ярко выраженными бычьими настроениями. Хотя и этот сектор периодически попадает под волну сильно колеблющейся волатильности. Эти волнения сразу же отражаются на индексе IYR, который на старте стоил $35, а осенью 2020 года котировался на уровне $80.

После лопнувшего в 2008 году «пузыря» на рынке недвижимости в марте 2009 года индекс ETF IYR достиг своего исторического минимума в $22. Однако, с того момента индикатор демонстрировал уверенный поступательный рост вплоть до пандемии коронавируса, которая уронила котировки со $100 до $60. Но уже к августу 2020 года курс приблизился к отметке $80, вселив оптимизм в инвесторов, работающих с американской недвижимостью.

Биржевая информация об индексе ETF IYR

Символ MT5: #IYR
Торговые часы: понедельник-пятница (GMT) 13:30 – 19:59
Страна: США
Валюта: USD
Биржа: NYSE Arca
Типичный Спред: 0013
Минимальный Размер Сделки: 10
Кредитное плечо:
Описание: Dow Jones US Real Estate Index Fund

Что входит в индекс IYR

Dow Jones Us Real Estate Index – это трастовый индекс, взвешенный по рыночной капитализации с плавающей корректировкой. В настоящее время он имеет 114 составляющих, которые включают REITs и акции компаний, прямо или косвенно вовлеченных в сектор недвижимости США.

Входящие в индекс IYR предприятия и ценные бумаги должны соответствовать следующим критериям:

базовая компания должна непосредственно работать в секторе недвижимости США. Допускается косвенное вовлечение, либо участие, развитие, управление, владение или работа через агентство недвижимости;
это должен быть трастовый коллективный инвестор-управленец с финансовыми и правовыми операциями на территории США.

Индекс Dow Jones Us Real Estate Index, который отслеживается IYR, ежегодно пересчитывается в сентябре, а обновление происходит в марте, июне и декабре.

Открыть счет Демо-счет

ТОП-10 составляющих IYR по состоянию на август 2020 года

American Tower Corp A
Prologis Inc
Equinix Inc
Crown Castle Intl Inc
Digital Realty Trust
SBA Communications Corp
CoStar Group Inc
Общественное Хранилище
Акции Александрийской Недвижимости
Welltower Inc

Топ-10 составляющих имеют вес более 40% IYR, что делает его самым весомым торгуемым на бирже фондом недвижимости ETF с точки зрения рыночной капитализации.

Что влияет на общую цену IYR ETF

В то время как недвижимость является относительно безопасной долгосрочной инвестицией, существуют следующие факторы, влияющие на экономическую и денежно-кредитную сферу в США, которые в свою очередь способны отразиться на котировке индекса IYR.

Низкие процентные ставки. В этом случае инвестиции в недвижимость отличаются безусловной выгодой, так как инвесторы используют дешёвые кредиты. Такое же явление наблюдается во время ощутимого экономического роста в США.
Серьёзные изменения в системе налогообложения или в законодательстве, регламентирующем сделки и владение недвижимостью.
Финансово-экономическое положение упомянутых выше 10 ведущих составляющих.

Преимущества торговли IYR ETF

Высокая ликвидность. Все составные части IYR являются одними из крупнейших игроков на рынке недвижимости в стране.
Прогнозируемая ценовая калибровка. IYR отражает ведущий биржевой индекс, что гарантирует предсказуемость ценового движения с ограниченным диапазоном неустойчивых цен вне кризисных периодов.
Достоверная новостная информативность. Так как IYR отслеживает самый большой индекс недвижимости в США, он всегда находится в центре внимания средств массовой информации, дополняемого прогнозами ведущих инвестиционных аналитиков и финансовых специалистов.

Выгоды торговли ETF IYR с AvaTrade

Легитимность. AvaTrade – лицензированный брокер в 7 юрисдикциях, расположенных по всему миру.
Широкий набор биржевых активов. Портфель брокера включает в себя все крупные ценные бумаги, ведущие валюты, сырьевые активы, драгоценные металлы, ключевые индексы биржевых площадок мирового уровня.
Возможность торговли CFD. В этом случае заключать контракты можно на разницу в цене без прохождения каких-либо формальностей.
Широкое кредитное плечо. Возможность заключения сделок с крупными лотами с использованием кредитного плеча до
AvaProtect ™ – Эффективная защита сделок от рисков с помощью удобного проверенного практикой патентованного инструмента
Эффективная поддержка клиентов. Оперативная реакция на обращение, гарантия безопасности депозитов, конфиденциальность персональных данных

Начните работу в американском секторе недвижимости с помощью индекса IYR на лицензированной брокерской платформе AvaTrade!

Открыть счет Демо-счет